TAND tỉnh Đắk Lắk xét xử hành chính liên quan đến thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tổ chức trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk

Hình ảnh đương sự tại phiên tòa

Nội dung vụ án tóm tắt như sau: Ngày 10/12/1987 UBND thị xã Buôn Ma Thuột ban hành Quyết định số 94/QĐ-UB về việc cấp diện tích đất 6 ha cho Hợp tác xã cầu đường Nam Sơn (Gọi tắt là HTX Nam Sơn) và Quyết định số 135/QĐ-UB, ngày 16/12/1987 về việc cấp diện tích đất 10,5 ha cho HTX Nam Sơn. Nội dung giao quyền sử dụng đất cho HTX Nam Sơn để trồng cà phê, thời gian sử dụng là 20 năm.

Ngày 19/10/1992, UBND tỉnh Đắk Lắk cho phép thành lập Công ty TNHH Nam Sơn trên cơ sở nhất trí của xã viên chuyển sang mô hình Công ty. Ngày 14/01/1993, HTX Nam Sơn làm đơn chuyển thành Công ty TNHH và được UBND thị xã phê duyệt. Ngày 28/01/1993 Trọng tài kinh tế tỉnh cấp Giấy chứng nhận Đăng ký kinh doanh lần đầu cho Công ty xây dựng Nam Sơn (Công ty Nam Sơn).

Tháng 10/2002 Công ty Nam Sơn làm hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất và được Hội đồng Đăng ký đất đai của phường Tân Lợi, UBND phường và UBND thành phố thống nhất xét duyệt.

Ngày 26/8/2003 UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2824/QĐ-UB cấp GCNQSDĐ ký hiệu W 866977 và W 866978 cho Công ty TNHH Nam Sơn trên cơ sở đất trước đây UBND thị xã giao cho HTX cầu đường Nam Sơn theo Quyết định 94/QĐ-UB và Quyết định 135/QĐ-UB.

Ngày 13/11/2024 UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2856/QĐ - UBND về việc thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với nội dung: Huỷ bỏ Quyết định số: 2824/QĐ-UB, ngày 26/8/2003 của UBND tỉnh về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty trách nhiệm hữu hạn Nam Sơn. Thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số W 866977 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số W 866978 do UBND tỉnh cấp ngày 26/8/2003 cho Công ty trách nhiệm hữu hạn Nam Sơn. Lý do: Quyết định số 2824/QĐ-UB, ngày 26/8/2003 của UBND tỉnh, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số W866977 và số W866978 do UBND tỉnh cấp ngày 26/8/2003 không đúng đối tượng sử dụng đất và không đúng thời hạn sử dụng đất được UBND thị xã Buôn Ma Thuột giao tại Quyết định số 94/QĐ-UB ngày 10/12/1987 và Quyết định số 135/QĐ-UB ngày 16/12/1987, thuộc trường hợp phải thu hồi theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 152 Luật Đất đai năm 2024.

Ngày 09/4/2025 UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành Quyết định số 834/QĐ-UBND về việc hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số W 866977 và W 866978 do UBND tỉnh cấp ngày 26/8/2003 cho Công ty TNHH Nam Sơn.

Không đồng ý với các quyết định hành chính số  2856 và 834 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk công ty Nam Sơn khởi kiện.

Trên cơ sở nội dung vụ án, căn cứ vào các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được tranh tụng tại phiên tòa, HĐXX đã tuyên xử Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của người khởi kiện, hủy Quyết định hành chính số 2856 và 834 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk.